Инженерно-изыскательские работы всегда являются начальным этапом в любом строительстве или реконструкции существующих сооружений. Если эти мероприятия планируется проводить на самом памятнике культуры или в его охранной зоне, требуется соблюдение определенных правил для его сохранения. Основным документом, регулирующим эти требования, является Федеральный закон № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия народов РФ».
Одно из основных обязательных условий — осуществление комплексного научно-проектного исследования памятника, в состав его входят проектные и инженерно-изыскательские работы, в ходе которых проводится сбор информации об объекте будущих работ и условиях, где он находится, подготовка необходимой документации (например, проектная, сметная) намеченных действий на данной территории. Непременным требованием является прохождение историко-культурной экспертизы соответствующих разделов проекта.
Программа проводимых мероприятий зависит от технического задания, конструктивных особенностей, вида и степени сохранности конкретного памятника, запланированных работ.
Подготовительные исследования предусматривают научное изучение объекта культуры, которое состоит из сбора и анализа историко-культурных сведений для определения хронологической даты возникновения памятника, истории его перестроек, восстановления первоначального вида, поиск графического иллюстративного материала, определения состояния окружающей среды и степени угрозы для объекта со стороны природных и антропогенных условий.
Полевые или натурные исследования предусматривают проведение научно-исследовательских изысканий на месте. Комбинация собираемых сведений зависит от специфики самого памятника, условий его расположения, характера и целей планируемых работ. В том случае, если намечена реставрация или реконструкция памятника, то требуется сбор данных об износе конструктивных и архитектурных элементов здания или сооружения, составление акта предварительного инженерного обследования, определение степени утраты первоначального состояния или облика сооружения, составление схем, чертежей, проведение обмеров, фотофиксация современного состояния и другие действия. Параллельно разрабатывается программа намеченных действий, выбирается научно-методическое руководство работами.
Инженерно-изыскательские исследования предполагают изучение природных условий, в которых располагается памятник, оценку его современного состояния, определение природных и техногенных факторов, угрожающих сохранности ОКН. Исходя из задач изысканий, дополнительно могут использоваться специальные методы исследования, например, геотехнический контроль, обследование грунтов и прочее.
Проектные работы — это подготовка пакета проектно-технической документации, где должны быть отражены конструктивные, инженерно-технические, архитектурные решения строительства, ремонта или реконструкции, которые предполагается осуществить на территории в отношении объекта наследия.
В состав проектных документов входят графические материалы (карты, схемы, чертежи, фотографии), историко-культурное и технико-экономическое обоснование работ, сметы и прочие документы, необходимые для осуществления строительных или ремонтно-реставрационных работ.
Часть проектной документации, посвященная вопросам сохранения объекта культуры, обязательно должна пройти оценку экспертов государственной историко-культурной экспертизы. При получении положительного заключения экспертизы, все собранные материалы, полученные в процессе комплексного научного исследования и проектных документов, подлежат обязательному согласованию в органах охраны объектов культурного наследия РФ.